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二手房按揭贷款应具备什么条件1.具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;2.具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;3.同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;4.所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;5.所购房屋不在拆.
保险人的说明义务是指保险合同订立时，保险人应当将保险条款内容，尤其是保险人免责条款，对投保人进行陈述说明、提示和解释的义务。保险人说明义务是一种法定义务，源于《保险法》第17条，对于一般的格式条款应履行主动的一般说明义务，但无须提示，也未规定违反义务的法律后果；对“免除保险人责任的
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一、农村宅基地补偿款归谁依据我国土地管理法实施条例的规定，对农村集体土地进行征收时，土地补偿费归农村集体经济组织所有，宅基地上的房屋是附着物补偿归所有者所有，所以宅基地的土地补偿归村委，房屋的补偿归所有人。《中华人民共和.
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高级合伙人 主任律师 执业17年
