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南马法庭执毕一起以房抵债案件
申请执行人王某在南马法庭执行组的陪同下前往千祥镇上东陈村，在确认了被执行人赖某已腾空其所占用房屋后，王某当场出具了结案证明，至此这件长达五年之久的执行案件得以妥善执结。
&#;&#;&#;赖某夫妇欠王某借款本金万及利息。由于赖某夫妇经营失败无力偿还欠款，为解决双方债务，经我院执行调解，双方达成和解协议：赖某夫妇将名下位于千祥镇上东陈村的房产折价抵偿给王某，王某考虑赖某夫妇的实际情况，同意二人在同等条件下在三年内赎回该处房产，同时将房屋的第三层租给赖某夫妇继续使用三年。事后王某依法根据本院执行裁定办理了房屋过户手续。但三年期满后，赖某夫妇既未依约赎回房屋，也未主动腾空。
&#;&#;&#; 为保护当事人合法权益，南马法庭执行组多次约谈赖某夫妇，动之以情，晓之以理。双方先后两次达成腾空和解，但之后赖某夫妇均以各种理由推脱，还长期在外，抗拒执行。南马法庭执行人员接群众举报，将躲债在亲戚家的赖某传唤至南马法庭，对其进行严肃教育，在教育无果的情况下，对其采取拘留措施，并继续对其亲属释法明理，通过他们去做赖某及其家人的思想工作。最终赖某认识到自身的错误，主动安排家人腾空房产并交付给王某。（。
金华律师
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高级合伙人 副主任律师 法学硕士 执业15年
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