婚前房产增值，离婚时的财产分割

《婚姻法解释（三）》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时双方当事人不能达成协议的，可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷的款项及其相应的财产增值部分根据相关法律规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。本案中房屋应属于张某，剩余的贷款应该由张某承担。婚姻存续期间的共同还贷部分按照债权债务关系处理，对于此案中房屋增值的90万，应按照在婚姻存续期间还贷时张某和孙某在其中承担的比例，由张某给予孙某赔偿。

·要离婚，应该去哪个法院起诉呢？
      该去哪个法院起诉离婚，即该离婚案件应该由哪个法院管辖的问题。（1）通常情况下，离婚案件由被告住所地法院管辖。被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。（2）具......

·离婚时对方隐匿、转移财产的证据搜集
          在法院受理的离婚案件中，几乎９０％以上涉及财产的纷争，不仅对于分配的方式，而且对于夫妻财产的数额，双方的认识也大相径庭，原因之一就是一方或双方对财产进行了隐......

·婚前财产协议书
      甲方：＊＊　　乙方：＊＊　　甲乙双方于２００５年３月１６日履行了结婚登记手续，都愿共筑爱巢，白头偕老。但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议......

·如何办理婚前财产协议公证
      根据我国《婚姻法》有关规定,婚前财产属于夫或妻个人所有,但由于在婚姻关系存续期间,夫妻长期共同使用、消耗、变更上述财产，使如何认定婚前财产的范围和产权归属成为司......

·海关总署应当自通知申请人是否准予备案的期限
      根据《知识产权海关保护条例》第九例，海关总署应当自收到知识产权权利人申请知识产权海关保护备案的全部申请文件之日起，通知申请人是否准予备案的期限为三十日内。...

·土地经营承包合同
      发包方：×××市×××经济合作社（以下简称甲方）法定代表人：承包方：　　　　　　　......

·妨害作证罪
      一、概念及其构成妨害作证罪，是指采用暴力、威胁、贿买等方法阻止证人作证或者指使他人作伪证的行为。(一)客体要件&nb......

·讨债技巧—釜底抽薪催款兵法
      在军事中，釜底抽薪是一种从根本上削弱其战斗力的方法。在经济竞争中，则表现为抓主要矛盾。在催款活动中，表现为想方设法控制住债务人赖以生存的各种情况，以此要挟对方还债。釜底抽薪这一兵......

·保单维护
      1、车辆过户、改变使用性质应该怎么办？　　当保单中的内容发生变化，如新车核发号牌、车辆过户（变更被保险人）、改变使用性质、调整保险金额或终止保险责任、保单有错误等等，必须及时向保......

·哪些犯罪分子享有减刑
      被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有下列重大立功表现之一的，应当减刑：　　（......

·“双规”措施及适用
      采取“两规”是非常严肃慎重的事情。纪检监察机关不会也不能够随意对调查对象采取“两规”措施，只能对已掌握一些违纪事实及证据，具备给予纪律处分的涉嫌违纪党员或行政监察对象使用；二是限制......

·是否可以单独起诉要求相对方提供发票
      《中华人民共和国税收征收管理法》第二十一条第一款“税务机关是发票的主管机关，负责发票印制、领购、开具、取得、保管、缴销的管理和监督。单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从......

·《工伤保险条例》中工作场所和工作岗位如何认定？
      国务院《工伤保险条例》第十五条第一款第(一)项规定，在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的，视同工伤。死者在上班时间之内，在公司食堂进食早餐的过程中突发疾......

·建设工程价款优先受偿的条件
      关于垫资是否适用优先受偿权的问题，2002年6月，最高人民法院针对《合同法》第286条的规定，颁布了《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》（《批复》）的司法解释赋予垫资以优先......