南京律师
律师热线 025-84110110
首页 >>文章

城镇土地使用权出让,转让暂行条例现在还生效吗?

城镇土地使用权出让,转让暂行条例现在还生效吗?土地在进行使用或者是转让时,首先是要确定土地的使用权的。但是土地的性质不同,所属的条例与规定也不同。就比如说是城镇土地想要按照城镇土地使用权出让和转让暂行条例的规定进行出让或者是转让,那么此条例还生效么?跟随我们一起来进行了解一下吧。一、城镇土地使用权出让和转让暂行条例现在还生效吗?1、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》还在生效。2、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》是1990年5月19日由国务院令第55号发布,自发布之日起施行。为了改革城镇国有土地使用制度,合理开发、利用、经营土地,加强土地管理,促进城市建设和经济发展,制定本条例。中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人,除法律另有规定者外,均可依照本条例的规定取得土地使用权,进行土地开发、利用、经营。本条例由国家土地管理局负责解释;实施办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。全文共八章五十四条。二、土地使用权的归属是什么?1、土地使用权确认在中国有关土地管理的法律文件中,被称为土地确权。不论称谓如何,实质上都是对土地使用权归属的确认。土地确权是中国《土地管理法》中很重要的一个法律环节。2、土地使用权确认是指在土地使用权的归属不明或发生争议时,利害关系人请求有关权利机关确认土地使用权归属,从而解决土地使用权争议的行为。3、土地使用权确认请求权由对特定的土地有利害关系人行使,利害关系人不一定是土地使用权人,在土地使用权的归属不清或发生争议时,利害关系人可以是任何与特定的土地就土地使用权归属有土地使用权法律关系的自然人、法人和其他组织,他们都可以向有关机关或机构提出土地使用权确认的请求。4、土地使用权确认是土地使用权保护的前提,只有通过确认土地使用权,才能明确土地使用权的归属,只有在土地使用权归属明确的情形下,土地使用权受到侵害或妨害,土地使用权人既可以直接行使土地使用权请求权,以土地使用权方法进行保护,也可以行使债权请求权,以债权方法进行保护。5、在土地使用权归属不明或发生归属争议的情况下,首先应通过土地使用权确认,明确土地使用权归属之后,才能确定谁是真正的土地使用权人,才能确定请求权行使的主体。5、土地使用权确认的确权主体是行政机关合人民法院行政机关拥有行政裁决权,对有关土地权属等争议,依法行使裁决权。对行政机关确权决定不服的,申请行政复议,提起行政诉讼,人民法院行使司法审查。7、土地使用权的确认包括两方面的内容:一是对土地使用权归属的确认,二是对土地使用权内容的确认。因为到现在为止此条例还是生效的,所以涉及到的土地使用权也是受法律保护的。而在转让之后,使用者必须要对土地进行合理的开发,如果土地出现污染使用者是要负责的。



■ 相关内容
·二手房土地使用证过户费用标准以及流程
      我国的土地归国家所有,所以公民对于土地只有使用权并没有所有权。公民如果想对某块土地进行使用,那首先就必须取得该块土地的使用权。当公民其具有使用权的土地上建筑房屋之后,对房屋进行转让......


·房屋土地使用证过户手续怎么办理?
      房屋土地使用证过户手续怎么办理?现在很多人都会购买二手房,在签署合同,缴纳完房款后,就得办理房子的过户手续,这里会涉及到房产证及土地使用证的过户。只有全部完成过户后,新的购房者才享受......


·买房子有土地使用权证吗?
      土地使用权和房屋所有权是有紧密联系的两种权利,但是现在很多人在买房的过程中并不知道是否应该拥有两种权利的相关证明。买房子有土地使用权证吗?买房子需要去办理土地使用权证吗?我们将会在......


·外地人在北京买房条件有哪些?
      很多在北京打工的外地人,后期由于工作的原因必须要留在北京长期居住,这个时候就会涉及到买房的问题,但是要想在北京买房并不是一件简单的事情,因为北京对于买卖房屋控制的非常严格,购房者必......


·刑事诉讼法非法证据排除范围有哪些
      您都知道在审判案件时要依照法律来,但在法律中证据是一样特别重要的东西,在有时候为了查清案件时,工作人员可能会用一些非法手段获取证据,这就是通常所说的非法证据,法院有时是不允许这种非......

·夫妻离异后房产该如何分割
      夫妻离异其实也就是双方按照国家的规定办理了离婚证,从而解除了双方之间的婚姻关系。而如果此时双方有共同财产的话,则也是需要对财产作出分割处理的,其中对房产的分割尤为重要。那通常夫妻离......

·医疗纠纷中原告对鉴定意见不服怎么办?
      医疗纠纷中原告对鉴定意见不服怎么办?现在因为医疗纠纷引起的案件不断增多,如果发生医疗纠纷后,医院就会对当事人进行赔偿。双方无法对医疗纠纷的赔偿金额达成一致的话就会申请司法鉴定。司法......

·抢劫罪和敲诈勒索罪的界限是什么
      敲诈勒索罪,是指以非法占有为目的,对被害人使用威胁、要挟等方法,强行索取数额较大的公私财物的行为。在一些方面敲诈勒索罪与抢劫罪是很相似的,因此也导致不少人无法准确区分这两个犯罪,那......

·房屋租赁期间卖房怎么办?
      房屋租赁期限,是指承租人使用出租人房屋的期限,但是这房屋租赁的期限最长是多久呢,房主在租赁期间能不能卖房,如果房主在租赁期间卖房怎么办?这些都是很多人在实践中遇到过的问题,下面就让......

·罪犯被判拘役能否判缓刑
      罪犯在被法官判刑的时候有可能对其处拘役,而这属于轻于有期徒刑的处罚。对于被判有期徒刑的罪犯如果符合条件的话,则可以同时被判缓刑。那如果罪犯被判拘役能否判缓刑呢?这是很多人都搞不清楚的......

·同胞姐弟有义务抚养吗?
      同胞姐弟有义务抚养吗?很多时候抚养小孩都是由父母来操作的,但有些家庭里面由于父母早逝,此时无法由父母直接抚养,但家里有同胞哥姐,这样的情况下同胞姐弟有义务抚养吗?由于父母对未成年子女......

·女方需要什么条件争取孩子抚养权
      孩子抚养权的归属问题,这是很多有孩子的家庭在离婚的时候,夫妻双方一直争执不下的一个关键的问题。如果女方想要通过法院来争取孩子的抚养权的话,那么必须能够有一些证据证明自己确实适合抚养......

·破产清算债权顺位是怎样?
      破产清算债权顺位是怎样?一、破产清算债权分配顺序债务是有清偿顺序的,债务人的给付不足以清偿其对同一债权人所负的数笔相同种类的全部债务,应当优先抵充已到期的债务;几项债务均到期的,......

·故意撞车保险赔吗?会有什么法律后果
      故意撞车保险赔吗?会有什么法律后果现实生活中,有这样一部分人,为了得到保险赔偿,故意撞车,或者明知是自己的错,但是为了得到保险赔偿,可能会通过故意撞车来伪造成意外事故,那么,这种故......


■ 法律问答
·你好我在个人厂子干了快一了这个月刚离职压了三个月的工资我该怎么
·你好,两车擦伤,责任方应该出来回打车费用?误工费?还是保险公司出费用?谢
·祈求法律帮助,我前几天在医院带环医生给我做了子宫糜烂术
·拆i迁,你好我们这棚户区改造
·男方不肯离婚,应该怎么做?
·您好。我在大润发超市上班。上班时间被顾客打了。然后有还手,超市可以按照员工手册,
·在农行门口电瓶车丢了,农行有责任吗?
·打球伤到眼睛社保给报销吗?谢谢
·父亲打人坐牢一多要赔0万没钱赔会从子女卡里扣款
·城管如此执法合法吗
·您好,请问在哪买租赁合同,,san
·工作六年,没办社保,变相裁员,想找律师帮忙维权
·在幼儿园孩子被小朋友咬伤
·叶律师好,如果一对夫妻小张(男)和小王(女)没有结婚证,但事
·在松潘县受工伤想找一位本地律师
·我昨天租了一出房子,然后今天本来打算搬过去的时候,发现里面漏水,是不是违约/sp
·你好,王律师!向你请教: 我是一名汽车修理理工正常在自己门
·交通事故 对方全责
·夫妻俩人在一起偶尔斗嘴,女方就自己带着行旅离家出走了,两年了
·合伙开个发廊,法人只有一个怎么办
·家庭婚姻财产纠纷
·裸聊被骗报案后自己会摊责任么???算是买淫嫖娼么?
·无劳动合同,无保险,被辞退
·咨询北海第二看守所电话号码

电话咨询.|.短信咨询.|.留言咨询
©Copyright Reserverd
南京律师