南京律师
律师热线 025-84110110
首页 >>文章

约定共同房产赠与子女,离婚后可以撤销吗?

约定共同房产赠与子女,离婚后可以撤销吗?有的夫妻为避免日后因为财产问题产生纠纷,双方就在婚内约定,将共同所有的房产赠与给子女,但对于这样的情况,日后要是夫妻离婚的话,就有可能出现反悔的情况。那此时约定共同房产赠与子女,离婚后可以撤销吗?我们整理了相关资料,马上为你做详细解答。一、约定共同房产赠与子女,离婚后可以撤销吗?根据婚姻法及其司法解释有关规定,在离婚协议中约定赠与房屋,并对包括财产分割达成了协议的,除非能够举证证明双方在订立离婚协议时存在欺诈、胁迫等情形,并在法律规定的期限内就该财产分割协议请求法院变更或撤销,否则双方离婚时所达成的财产分割协议合法有效,对双方均具有法律约束力。共同共有是指两个以上的人,对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权。共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。夫妻双方将共同房屋赠与子女,双方对房屋是共同共有关系,赠与也是共同赠与,任何一方单方都无权撤销赠与。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第八条第一款规定,离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。第九条第二款规定,人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。二、哪些情况可以不履行赠与?赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活时,可以不再履行赠与义务。也就是说,在赠与合同订立后或者赠与人已经部分履行赠与义务后,赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,赠与人可以不再履行赠与合同约定的赠与义务或者不再履行赠与合同约定的但尚未履行的部分赠与义务。赠与人不再履行赠与义务,应当符合下列法定条件:1、经济状况显著恶化,是发生在赠与合同成立之后,而不是成立之前。如果自身的经济状况本已十分不好,仍向他人表示赠与意思,实际上其赠与的意思表示多无诚意,赠与合同也无履行基础。2、经济状况显著恶化,致使严重影响企业的生产经营,或者使个人的家庭生活发生困难,不能维持自己的正常生计,不能履行扶养义务等。符合上述条件的,不论赠与合同以何种方式订立,不论赠与的目的性质如何,赠与人可以不再履行尚未履行的赠与义务。第一百八十六条,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。属于夫妻共同所有的房产,在进行处分的时候需要经过双方的同意才行,因此要是在婚内双方约定共同房产赠与给子女的话,那日后即使要撤销,也必须是双方共同做出撤销才行,而一方想要反悔撤销,这显然是不行的,也是不会发生法律效力的。



■ 相关内容
·二手房屋买卖合同注意事项有哪些?
      是不是有很多人不懂二手房屋买卖合同注意事项有哪些?我们可以来看看这个问题。如何判断注意事项是很简单的,而涉及到这个问题的时候,就要先查阅资料和相关法律法规,来确保做得正确。通过一定......


·以房养房的风险
      “以房养房”不再是一成不变的房产投资模式,需要更加关注以下五个方面:其一,如果拟出售的那套房产按揭贷款没还清或房款付清了但没有取得房产证,转让时将会受到很多限制。比如此次2年的时......


·买房子签约其实也就是买卖双方之间签订购房合同,这是买房过程中
      买房子签约其实也就是买卖双方之间签订购房合同,这是买房过程中必须要进行的一步,毕竟在登记备案、办理过户手续的时候都是需要提供购房合同的。而签约的时候也有需要注意的事项,那么买房子签......


·房屋租赁合同未备案影响租赁合同发挥效力么?
      虽然相关行政法规规定双方租赁房屋应该办理房屋租赁合同备案,可是现实生活中,大部分人没有按照该规定去做。那么房屋租赁合同未备案,影响租赁合同发挥效力么?对于这个问题,我们根据相关资料......


·车祸伤人保险理赔流程有哪些
      车祸伤人保险理赔流程有哪些步骤?中国经济高速发展,其中一个表现就是车辆保有量的增加。这直接导致了公路上飞驰的汽车增加,而车祸发生的概率也大大提高。所以我们每辆车都购买了保险,当车......

·防卫过当主观罪过的认定释义是什么?
      如今是法治社会,但是在生活中我们很可能会遇到犯罪分子的迫害,特别是对于女性来说,夜间行走经常遭到抢劫甚至更为严重的犯罪行为,而在自己生命财产受到侵犯时按照法律规定可以进行适当的防卫......

·立功制度
      立功,是指犯罪分子揭发他人的犯罪行为,查证属实的,或者提供重要线索,从而得以侦破其他案件的行为。立功的条件,主要包括:1.主体是犯罪分子,即被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正......

·处理一般交通事故有什么注意的
      根据交通事故造成的损害结果的不同,具体可以分为轻微交通事故、一般交通事故、重大交通事故以及特大交通事故。针对不同类型的交通事故,在处理的时候要注意的地方不同。那么处理一般交通事故有......

·自住商品房需要什么材料
      自住商品房需要什么材料一、申请自住型商品房需要的资料明细(一)本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证(必须为二代身份证)、婚姻证明(结婚证、离婚证、法院调解书或法院判决书)......

·木材购销(订货)合同
      签订时间: 年 月 日  计量单位: 立方米  ┌──────────┐        ┌─────────┬────┐  │          │        │ 国家调拨通知......

·施工工程质量管理规范的内容是什么?
      施工工程质量管理规范的内容是什么?对建筑工程质量实施管理是多个单位的事情,包括建设单位、施工单位和监理单位等,其中施工单位的责任最大,因为其是具体开展工程建设的单位,其管理水平高......

·什么是行政诉讼?
      行政诉讼是解决行政争议的重要法律制度。所谓行政争议,是指行政机关和法律法规授权的组织因行使行政职权而与另一方发生的争议。行政争议有内部行政争议和外部行政争议之分。行政诉讼与行政复议......

·夫妻打离婚官司律师怎么收费
      夫妻在打离婚官司的时候,可能会需要聘请律师来帮助自己,这样可能打官司的胜算要高一些,但需要注意请律师打官司,律师是会收取一定费用的。那到底夫妻打离婚官司律师怎么收费呢?若你不清楚的......

·什么是一般累犯
      累犯是指因犯罪受过刑罚处罚,在刑罚执行完毕或者赦免以后,于一定期限内又犯一定罪的罪犯。一般累犯是指被判处有期徒刑以上刑罚,并在刑罚执行完毕或赦免以后,5年内再犯应当判处有期徒刑以上......


■ 法律问答
·我的身份证照片,手持身份证照片,支付宝账号都让别人拿走了,能办理贷款或者网贷吗
·一般案件了结时限为多长?
·在苏州通过中介找工作时签了一个两的临时工合同,正常情况下转正时中介都会自动解除,
·打人构成轻伤怎么起诉
·孩子刚出生不到一个月,双方因为孩子姓的问题争执不下,准备离婚,孩子的抚养权和家庭
·离婚两多,女儿归男方。但是孩子一直有爷爷奶奶带着,男方不曾承担学费及生活费现在要
·已經定案,可以進去看守所探視嗎?
·授权,我在公司购买产品,我在公司购买产品,在淘宝上卖,需要该公司
·临街非住宅房怎么兑换临街非住宅房
·村委会有权禁止过境货车通行
·我借高利贷6000半年要我还5万,现在还不起该怎么办
·有人知道建筑业工程挂靠的法律后果有哪些吗
·我现在可以到法院申请执行令吗?
·我想离婚但是它不愿但是它在外面又有女人我该怎么
·我公交后勤司机,10月工2个班,节日加个,1号休,这8个工作日我现在还多出2个工
·我们是正常行驶,她是从左边XX出来的,我们已经按喇叭提醒她,但她是强行出来怎么弄
·我想找一个律师了解一下。
·我从网贷贷款,需要开存管账户授权,授权金额是150万元。授权十是什么意思?
·父亲在煤矿上有套房,去城里买房是算两套吗
·您好,想咨询一个事,一客户现欠我司货款,从去年5月左右拖欠到
·暴力伤害,我哥被一个有单位的人带社会闲散人员带*到家里殴打
·有关涉外婚姻在国内生第二胎的政策
·在此输入您好!如果公告的话是不是必须要到被告居住地?具体程序
·想要离婚,财产分割不明确

电话咨询.|.短信咨询.|.留言咨询
©Copyright Reserverd
南京律师