南京律师
律师热线 025-84110110
首页 >>文章

结婚买房手续有哪些?

说到结婚,您首先想到的就是买房吧。在传统的婚姻概念中,有房才是有家,所以买房是十分必要的。那么关于结婚买房手续有哪些这个问题,您了解多少呢?下面,我们将会为您详细的介绍一下相关的知识。
结婚买房手续
各地的情况不同。一般是户口本,身份证,结婚证(单身提供单身证明),单位收入证明及银行流水账单,不同银行政策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)。
婚后增加配偶为共有人,双方共同到房管部门办理即可,只收工本费。房产证办好好,带房产证、结婚证及相关身份证件,你们可以共同到房管部门要求增名,目前对于夫妻间更名或增名,不收其他费用,工本费即可,具体数额直接向当地房管部门核实。当然,提前是该房并无贷款、抵押等事项,如果有,在此期间是不能办理更名的或增加共有人的。如果涉及这种情况,双方可先进行书面协议,符合条件后再进行更名或增加共有人。
首先确保资格审核通过
(一)全款买房需要的证件
一、需要准备的证件有:
1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本
2、单身:身份证、户口本、单身证明
二、手续:
一次性付款,一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱),剩下的售楼处可以替您办理,就等着拿产权证。
(二)贷款买房需要的证件
一、需要的证件有:
1、已婚:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
2、单身:单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
二、手续:
1、新房:独自去银行面签(带上述资料,具体资料销售会告诉您)。
2、二手房:和卖房一同去银行面签。
(三)公积金买房需要的证件
一、需要的证件有:
个人申请公积金住房贷款需要提交的材料:
1、申请人身份证复印件;
2、申请人户口本(含首页,户主页)复印件;
3、申请人收入证明原件;
4、申请人公积金交存证明原件;
6、购房合同和购房首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;
7、房屋销售许可证复印件;
8、土地使用证复印件。
二、手续:公积金住房贷款办理程序:
1、管理中心审查申请材料,符合贷款条件的,出据贷款审批表签订贷款合同。
2、与担保公司办理担保手续,签订抵押合同。
3、与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。
4、管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。
5、担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。
综上所述,关于结婚买房手续,各地的情况不同。一般是户口本,身份证,结婚证(单身提供单身证明),单位收入证明及银行流水账单,不同银行政策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)。

■ 相关内容
·商品房退房协议书如何填写?
      商品房退房协议书如何填写?手续如何办理?现在买商品房的人越来越多,买房不容易,退房更麻烦。当房屋买卖合同已经签了,定金也交了,拿到房子之后,却发现房屋有许多不尽人意的地方,对于想要......


·自从出台了房屋限购政策,有些人就想打法律的擦边球,打着离婚的
      自从出台了房屋限购政策,有些人就想打法律的擦边球,打着离婚的幌子去买房,实际上却还有夫妻的情意,这样看似双赢但是这实际情况不为您所知,所以我们肯定就好奇买二手房郑州手续离婚真有什么......


·新婚姻法买房两人名字可以同时写吗
      随着《民法典》(2021年1月1日起实施)的颁布,《婚姻法》将被废止。一、根据《民法典》婚前男方买房同时写上两个人名字可以吗可以的。婚前男方购房(原本应该属于婚前财产),男方愿意在房......


·商品房预售应符合什么条件
      根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条规定,商品房预售的条件是:1.已经全部交付土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,且土地使用权未经抵押。2.持有建设工程许可证。3.按提......


·产权证保护那些权利?
      产权证的作用  一、保障房屋权利人的合法权益。房屋权利人的合法权益是指权利人依法对自己的房产享有的占有、使用、受益和处分的权利。这种权利只有在权利人向政府房地产行政主管机关进行了......

·受领迟延的法律定义
      受领迟延是指债权人对于债务人的履行应当受领而不为或不能履行。其构成要件为:1、须有债权存在。2、须债务人的履行需要债权人的协助。3、须债务已达履行期。4、须债务人已经实行或提出履行......

·山东省公路征地补偿款的标准是什么?
      山东省公路征地补偿款的标准是什么?农用土地的所有权一般归集体所有,由于我国为了全面协调发展国民经济,提高农村区域农民的经济水平,于是我国主要为农村区域修建基础设施建设,因此不得不征......

·夫妻中的一方起诉离婚去哪里起诉
      根据《民法典》中的规定,夫妻要是协议离婚的话,则需要到一方户口所在地的婚姻登记机构办理离婚手续,但要是诉讼离婚的话,则此时确定管辖法院就比较麻烦了。那按照法律的规定,到底夫妻中的一......

·涉外离婚中抚养纠纷怎么处理
      涉外离婚中抚养纠纷怎么处理一、抚养纠纷中的法律适用等问题(一)首先,在涉外离婚中,关于未成年子女抚养问题,由于我国和国外法律规定差异较大,解决的关键还在于适用哪一个国家的法律。根据我......

·非法拘禁罪的赔偿
      一、关于非法拘禁罪赔偿标准的法律依据最高院工作答复:关于刑事附带民事诉讼赔偿范围问题关于刑......

·租房合同十大注意事项有哪些?
      房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人,既要清楚自己的权利,也应了解自己的义务。具体来说,房屋租赁合同应包括以下条款:......

·合同无效的确认
      确认合同无效,依《合同法》第52条规定,有以下五种情况:一、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。订立合同,双方当事人应以平等主体身份,协商约定,其合同中约定的每一条款,都......

·抚养权可以变更的情形有哪些
      对于未成年子女的抚养权,一般在父母离婚的时候需要确定下来。针对只有一个孩子的家庭,此时肯定只有一方能够获得抚养权,但之后的日子里面,另一方也是可以申请变更抚养权的。那么现实中,抚养......

·订立合同须采用书面形式么?
      订立合同须采用书面形式么?一、订立合同须采用书面形式么?我国《合同法》规定,当事人订立合同可以采用书面形式、口头形式和其他形式。但是法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书......


■ 法律问答
·以前所有当事人达成的协议(未公正)还有法律效应
·有个别的女人,她有一个快成年的儿子,却还没完没了给我爸爸打电
·法律咨询,我朋友喝酒后无证驾驶摩托车撞在一辆农用三轮车上
·结婚2个月,起诉离婚
·疑似被网络诈骗,xx通知
·你好,我家只有女儿,我姐结婚8,户口一直没迁,孩子户口一直也在我妈妈这边,现在离婚了带着孩子也在
·公证费收取标准,工程开标公证费的收取标准
·你好黄律师我咨询一下:几天前我卖给别人一代大米包装上是25公
·医保与报销,发票总金额一万一
·男方落户女方没有耕地,也不给卖地
·二胎问题,我的户口是农业户口
·房子老化导致下水管与主管道连接处漏水
·办理期房抵押时贷款合同除了购房人外能允许增加一个共同贷款人san
·我在公司签的劳动合同职位是司机,现在公司优化人员,将辅助工和清洁工放了可以不可以
·请问挪用了我的工程我怎么办?谢谢!
·周律师:你好 违法国家法律
·您好!请问您能不能帮忙吗份材料吗
·协议后有了新证据如何保护权益
·五月一号讲被抓了到现在没有消息怎么办
·请问,新房不入住,也要交采暖费吗
·昆山市法院发出苏州首张大气污染执行令
·医院监控坏了 病人财物被偷 院方真的没任何责任么?
·开店双方合同纠纷,现在请求清算,分店清算
·我有一个案子7月初上交执行庭,目前没有接到任何消息。主要内容

电话咨询.|.短信咨询.|.留言咨询
©Copyright Reserverd
南京律师