南京律师
律师热线 025-84110110
首页 >>文章

建设工程结算纠纷属于建设施工合同纠纷的一种,建设工程纠纷涉及

建设工程结算纠纷属于建设施工合同纠纷的一种,建设工程纠纷涉及标的额大,对双方当事人利益影响较大,产生纠纷后,大部分当事人选择向法院提起诉讼请求法官公正判决,但是去法院打官司往往耗费时间,短几个月,长则达到几年,因此有必要了解建设工程结算纠纷案例中成因有哪些,提前规避法律风险,尽可能避免打官司,那下面我们为你详细解答建设工程结算纠纷案例中成因有哪些。
一、工程量之争。土建工程的工程量之争主要集中在合同生效后增加的工程量及对隐蔽工程的详细数据未做三方(发包方、承包方与监理公司)签字的记录,仅凭承包方施工日记进行结算,发包方提出异议。安装工程的工程量之争,主要集中在隐蔽在墙体中的管线铺设记录与确认问题。
二、计费系数之争。该争议主要是由于承包方资质变更或者施工队属于挂靠单位或者承包方由不同资质的单位合作组成,资质之争表现在结算领域就是计费系数之争。
三、大型机械租赁费用的计费之争。许多建设工程需要承包方对外租赁大型机械设备,例如台搬等。按照建筑行业惯例,这些大型机械的租金应该在工程款外另行计费,特别是为了赶工期时,更是如此。承包人租赁时一般有说明,发包方为赶工期也不否认,但进行工程结算时发包方总觉得在合同款外另行支付设备租金不合算,认为承包方使用的机械应该由承包方自行负责,总找理由拒付。
四、赶工奖之争。建设工程承包合同一般规定如果由于施工单位的赶工而提前完成,发包方应该按日给予一定的赶工奖,有些项目的赶工奖总量并不小。笔者在处理广州市人民路某大厦的结算纠纷时就发现赶工奖高达1000多万元。而该项目总造价人民币一亿六千万元,最后形成纷争的也只有1300万元。赶工奖所以成为结算障碍主要原因是赶工奖的单边认定程序造成。赶工奖一般由施工单位提出申请,而由发包方层层审批,最后拨付。这一过程完全由发包方内部操作,审批的表格文件施工单位并不持有。而赶工奖支付后,发包方同样会要求施工单位开具工程款发票(便于核算、摊销成本)。有时发包方不够诚信,事后又将这些赶工奖计入合同款,而施工单位因为没有赶工奖的内部审批表格(最多只有复印件)而无法向法庭举证。
五、竣工决算时间之争。建设工程承包合同签署之前承包方会提交一份预算报告,工程竣工后再由承包方提出决算报告,然后报经发包方审核,达成一致后由发包方支付。承包方提交决算报告的前提是工程“竣工”。“竣工”这一概念在建设工程领域本来是一个无争议的技术概念,即合同项下的工程量已完成。但笔者发现许多发包方或者过分谨慎或者出于其他难以言表的目的引进商品房买卖领域的“竣工”概念,添加了“项目验收”或“综合验收”的内涵。众所周知,商品房买卖合同中的房地产“竣工”是一个法律概念,比建设工程承包合同的“竣工”要复杂得多。例如土建工程的工程内容只包括外围框架工程,但商品房买卖合同中,哪怕最低要求的“竣工”,除外围框架结构外,还必须包括内装修、即水电到户与设计间隔等,如果使用综合验收的标准就更复杂了,除上述要求外,还包括小区配置及消防验收。承包方往往为了承揽业务,对发包方在合同中设下的“竣工”概念陷阱不加防范。一旦中招,即便合同约定的工程量履行完毕,发包方也以整个工程没有“竣工”为理由,而拒收承包方的决算报告。因为“决算不成熟”,当然也就可以堂而皇之地拒付工程款了。
承包人向发包人讨要工程欠款无果时,往往选择去法院起诉讨要款项,但是没打过官司的人不知道诉讼程序复杂,需要耗费大量时间,即使承包人胜诉,如果发包人没有财产可供执行,判决无法得到履行,所以最好的方法是了解建设工程结算纠纷案例中成因有哪些,提前做好风险防范,避免卷入诉讼的漩涡中。



■ 相关内容
·兼职引发的劳动争议
      原劳动部办公厅《关于因企业职工流动等问题发生劳动争议是否受理的复函》中规定:“企业的科技人员在完成本职工作的前提下,可以在其他单位业余兼职(即从事第二职业),并签订聘用合同”。......


·劳动仲裁的反诉
      所谓反申诉,是指在劳动争议仲裁程序中,被申诉人针对申诉人的申诉,依据同一仲裁程序对申诉人申诉,仲裁庭对反申诉人的申诉与申诉人的申诉合并审理,以达到抵消申诉人申诉目的的制度。它的构成......


·劳动争议有哪些处理机构
      一、劳动争议有哪些处理机构  根据《中华人民共和国企业劳动争议处理条例》(国务院117号令)规定,我国目前处理劳动争议的机构为:企业劳动争议调解委员会、地方劳动争议仲裁委员会和地方人民......


·工伤认定期间工资怎么发放
      一、工伤认定期间工资怎么发放1、《工伤保险条例》第二十九条规定:职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗,享受工伤医疗待遇。职工住院治疗工伤的,由所在单位按照本单位因公出差伙食补助......


·技术咨询合同委托人的违约责任
      技术咨询合同委托人的违约责任,依《合同法》相关条款的规定,有如下几个方面:  一、依《合同法》第三百五十九条第一款的规定,委托人应当按照约定阐明咨询的问题,提供技术背景材料及有关技......

·诬告陷害罪
      一、概念及其构成诬告陷害罪,是指捏造事实诬告陷害他人,意图使他人受刑事追究,情节严重的行为。(一)客体要件本罪侵犯的客体是他人的人身权利和司法机关的正常活动。这种犯罪是行为人企图......

·投资设立融资租赁公司合同
      目录    (1)总则  (2)经营目的和业务范围  (3)出资  (4)合资各方的责任和义务  (5)董事及董事会  (6)经营管理机构  (7)劳动管理  (8)税务、财务、会......

·什么是逮捕?
      逮捕犯罪嫌疑人、被告人,必须经过人民检察院批准或者人民法院决定,由公安机关执行。  对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审、监视居住等方法,......

·虐待被监管人罪
      一、概念及其构成虐待被监管人罪,是指监狱、拘留所、看守所等监管机构的监管人员,对被监管人进行殴打或者体罚虐待,情节严重的行为。(一)客体要件本罪侵犯的客体是复杂客体,即被监管人的......

·发生交通事故当事人可请求预付抢救费用
      原告吴某某驾驶电动自行车由北向南行驶至时,遇有被告陈某驾驶货车由南向北行驶亦至该处,两车相碰,致吴某某受伤。事故发生后,吴某某当即被送往医院住院抢救治疗,诊断为:脑干损伤、颅内多发......

·刑事自诉案件反诉状
      反诉人(本诉被告人):李××,女,××岁诉讼代理人:陈××,××律师事务所律师被反诉人(本诉自诉人):唐××,女,××岁反诉请求:(1)要求人民法院以侮辱罪给予唐××刑事处......

·企业想上市融资,什么时候是合适的时机?
      企业自从成立开始,不论是股东或合伙人之间人合与资合的集聚;还是通过向亲友、银行、民间借债方式债务融资;通过私募进行股权融资;通过上市发行股票融资。企业的融资需求伴随企业成长的的全过......

·自然资源局的职责范围
      (一)履行全民所有土地、矿产、森林、草原(草地)、湿地、水等自然资源资产所有者职责和所有国土空间用途管制职责。贯彻执行国家自然资源和国土空间规划及测绘等法律法规,贯彻执行国家、省、......

·涉外民事案件申请再审的特别规定
      涉外民事案件中的外国当事人向最高人民法院申请再审,申请人为外国人的,应当提交其与原件核对无误的护照复印件,或能证明其身份信息的其他证件复印件;申请人为外国企业或组织的,应当提交申请......


■ 法律问答
·客户欠我几个月的货款万,现在他还不出来,我现在写欠条该怎么写有效对自己有利
·在火石坝犯罪被永燊派出所抓捕会送那个看守所?
·试用个月没签合同,一到期就被辞退
·如果办结婚证后对方购置的家用离婚时我就要分担债务?谢谢!
·请问事故医疗费用应该怎么解决san
·农民工想体检,在单位合同工作了7、8年了、那些职工年年体检、可我们农民工从不体检
·借朋友钱,只有微信转账记录,快一了还是没还,打电话给他老是拖着,起诉可以吗
·关于夫妻婚姻关系存续间女方房屋出租租金是否属于夫妻共同财产?
·南京继承人数最多并跨年代久远房产继承案宣判
·王义律师您好,我想问事业单位卫生系统丧葬费是多少?
·律师您们好,我想买一套房子,房主现在房产证还没到,两年后房产
·用买来的QQ群发广告消息算犯法吗
·消防车来得太迟造成伤亡能否起诉?
· 我八个月之前在当地整容医院做了双眼皮和开眼角手术,现在眼睛一大一小术后这个怎么
·违规操作违规提拔违规捞钱
·他该如何维权,一朋友河南人在湖北一隧道工程务工
·钟律师你好,我是武汉中南民族大学的大二学生,学校组织大学生实
·没有登记结婚同居有了三个小孩
·社保和农村医保矛盾吗?,我在东莞这边每月买了社保
·拖欠货款不还,可用什么方法追回货款
·急 求助 车祸赔偿标准 ??我们该怎么办?
·代书遗嘱有效性
·我在一个工厂打工是一个肢体残疾三级残疾证想问一下有补贴吗有多少
·经济案和伤害安

电话咨询.|.短信咨询.|.留言咨询
©Copyright Reserverd
南京律师