商品房买卖中可以请求双倍返还购房款的情形

·定金的分类
      1、订约定金。《担保法解释》第一百一十五条　当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返......

·签订房屋买卖合同应注意的问题
      订立房地产买卖合同，转让人和受让人应当使用市房地局制定的2000年版合同示范本，受让人在签订合同之前应注意以下问题：一、开发商销售的商品房是否符合下列条件：&n......

·商品房买卖合同纠纷案件中预约合同的问题处理
      现双方未按购房认购书的约定签订商品房买卖合同，且买方明确表示不想购买涉案房屋，要求退房，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条关于“出卖人通......

·一房二卖——卖房履行后合同
      在一房二卖中，出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。　　在该情形下，两个房......

·国际注册的注册证和有关国家的保护关系
      国际局收到由成员国国家主管机关发来的国际注册申请之后，如手续齐备即在国际注册簿上进行登记注册，将此注册刊登在名为《国际商标》的国际公告上，并给商标国际注册申请人发注册证，（至此一般......

·劳动者因公外出期间死因不明应，能否认定为工伤
      司法实践中，若劳动者因公外出期间，死因不明，用人单位或者社会保障部门提供的证据不能排除非工作原因导致死亡的，应当依据《工伤保险条例》第十四条第（五）项因工外出期间，由于工作原因受到......

·股份有限公司股东名册记载事项
      股份有限公司公司发行记名股票的，应当置备股东名册，记载下列事项：　　（一）股东的姓名或者名称及住所；　　（二）各股东所持股份数；　　（三）各股东所持股票的编号；......

·继承开始，继承人未明确表示放弃，视为接受继承
      1、法律规定，《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见》46．继承人因放弃继承权，致其不能履行法定义务的，放弃继承权的行为无效。47．继承人放弃继承应当以书面......

·拆迁案件提起行政诉讼，可以阻止强拆吗？
      在诉讼过程中，被告或者具体行政行为确定的权利人申请人民法院强制执行被诉具体行政行为，人民法院不予执行，但不及时执行可能给国家利益、公共利益或者他人合法权益造成不可弥补的损失的，人民......

·公房承租人对合用部位产生纠纷，如何处理？
      公有房屋的合用部位是指两个或两个以上承租人有共同使用权的天井、晒台、园地、灶间、卫生间等部位。承租人对合同部位的使用产生争议的，出租人应当会同有关部门在30日内协调处理，并出具书面意......

·买卖公房承租使用权，转让合同是否有效？
      1.《城市公有房屋管理规定》明确禁止自由转租和买卖公房使用权，现在允许公有住房公开有偿转让必然和该规定相冲突。第一，公房使用权是一种他物权，属用益物权，从其法律特征上看，是允许转让的......

·交完离职申请后是否可以返回撤回
      劳动合同解除分协商解除、劳动者单方解除和用人单位单方解除三种。要评价劳动合同解除违法与否，首先需要确定劳动合同解除的类型。离职申请属于《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条规定......

·汽车保险变更可否拒赔
      因其没有及时办理保险单的变更手续，车辆的承保公司拒绝赔偿，理由为该车辆买卖并办理了过户手续，但该车的保险并未变更，属于保险的“真空地带”。新、老两位车主一起将某财产保险公司告上法庭......

·什么是胎儿继承份额的保留？对保留的胎儿份额应如何处理？
      胎儿继承份额的保留，是指在分割遗产时，如果有胎儿（该胎儿出生后应属于被继承人的法定继承人范围）的，应当为胎儿保留继承份额。由于胎儿尚不具有民事权利主体资格（注：在我国，公民的民事权......