土地拍卖的基本程序

一、土地管理部门于公开拍卖前30日发出拍卖公告；　二、竞买人报名参加竞买并索取有关文件；　三、竞买人向拍卖人报送参加竞买的有关资料，经审核批准成为竞买人，交纳保证金，领取竞买号牌；　四、在约定的时间、地点并按以下程序公开拍卖：　　1. 主持人介绍拍卖地块位置、面积、用途、规划要求及其他有关事项；　　2. 公布拍卖起叫价；　　3. 竞买人按规定的方式竞相应价或加价，其最后应出最高价（或加价）者即为竞得人；　　4. 签订《拍卖成交确认书》；　　5. 竞得人应在拍卖成交之日起15日内与土地管理部门签订土地出让合同并交付相当于地价总额的10%的定金；　　6. 竞得人按规定期限付清地价款后，依法办理土地登记，领取土地使用证书。

·破产中土地使用权的取得方法
      通过出让和支付出让金方式取得土地使用权的处理方式：1、拍卖转让。这主要是指通过有关部门在社会上公开竞争，有偿转让破产企业土地使用权的一种方式。人民法院可以出具委托书，委托法定机构对......

·土地拍卖的基本程序
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·土地出让金与地价的关系
      土地使用权出让金是土地批租时一次性收取的费用，即为土地有效年限的使用价格，所以也可称之为“地价”。出让金包括土地开发投资费用和使用期内的金额土地使用费。前者包括征地、动迁及为地块直......

·租赁土地使用权登记发证程序及相关资料
      租赁：指县级以上人民政府将国有土地使用权租赁给土地使用者的行为。　　　　１、申请：由租赁土地使用者申请，填写《土地登记申请书》　　提交资料：　　⑴土地使用权租赁合同、图件、批准文件......

·离婚的外国人在我国申请复婚的规定
      离婚后又申请复婚，应按结婚的规定办理。离婚的外国人在我国申请再婚，须出示离婚证件，按下列情况处理：一、如果前次婚姻关系是在国外按当地法律通过司法程序解除的，应同时提供经我国驻......

·劳动合同到期未终止应否支付经济补偿金？
      劳动合同到期,公司未与刘某某办理终止劳动合同手续,刘某某继续在该单位工作，公司未及时与刘某某办理终止手续,刘某某继续工作,说明双方已形成了实事上的劳动关系,在此情况下,双方协商解除劳动关......

·自首与坦白有何区别？
      区分自首与坦白的界限，是司法实践中经常遇到的问题。所谓自首是指犯罪分子犯罪以后，如实供述自己的罪行的行为。所谓坦白是指犯罪分子被采取强制措施后，自己如实交待犯罪事实，并接受司法机关......

·单位专利权人
      单位专利权人，是指申请专利的权利人是单位，专利被批准后，专利权归单位所有，单位成为专利权人。《中华人民共和国专利法》规定：“执行本单位的任务或者主要利用本单位的物质技术条件所完成的......

·直管非住宅用房租金问题解答
       一、非住宅用房租金由哪个部门负责征收？答：由市国土资源与房产部门负责征收。二、何时签订直管非住宅用房租赁合同（协议）？答：2005年9月30日之前，否则视为自动放弃......

·刑事附带民事诉状
      自诉人：杜××，女，85岁，住××省××市××街××号。法定代理人：吴××，女，36岁，住××省××市××街××号，系杜××之女。诉讼代理人：陈××，××律师事务所律师被告人：......

·遗嘱信托：去世后的管家方式
      所谓遗嘱信托，是指委托人预先以立遗嘱的方式，将财产的规划内容，包括交付信托后遗产的管理、分配、运用及给付等，详订于遗嘱中。等到遗嘱生效时，再将信托财产转移给受托人，由受托人依据信托......

·双方或者一方是军人的离婚诉讼应该在哪里起诉？
      最高人民法院制定的《关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞若干问题的意见》第11条对军人离婚诉讼管辖作出了详细规定，将军人分为文职军人和非文职军人，并以此来区分军人离婚诉讼的地域管辖。......

·生猪、鲜蛋、菜牛、菜羊、家禽购销合同
      订立合同双方：　　＿＿县（市）食品公司（或食品收购站），以下简称甲方；　　＿＿县＿＿乡＿＿村＿＿村民（或专业户、或其它经济组织），以下简称乙方。　　为了促进生猪、鲜蛋、菜牛、菜羊、......

·合同可以哪些形式存在
      现代各国对合同形式采用以不要式为原则，一般不加限制，法律只规定特定种类的合同必须具备书面形式或其他形式。第一，口头形式口头形式的合......