南京律师
律师热线 025-84110110
首页 >>文章

现如今,建设工程越来越多,而这些建设工程中难免会有存在缺陷而

现如今,建设工程越来越多,而这些建设工程中难免会有存在缺陷而导致建筑物损坏的工程,所以,许多建设工程的公司选择给自己的建设工程质量上保险,这样就可以得到因工程质量而损坏的建筑的赔偿,但是,许多人不了解建设工程质量保险的相关内容,下面我们就来为您介绍一下。
一、建设工程质量保险对行业的意义是什么?
1、代表最终用户规范建设单位质量行为实施工程质量保险制度以后,最终用户由于工程质量缺陷而产生损失的风险就转移给了保险公司,所以,在保障工程质量方面,保险公司与最终用户的利益相同,将现行制度下最终用户无法到场,对工程招标、工程施工、竣工验收过程缺乏监督权与话语权的状态进行转变,在工程建设中真正引入代表最终用户权益的主体参与工程质量管控,规范建设单位的质量行为。2、落实工程参建单位的质量责任目前我国法律法规规定的工程主体结构的保修期与缺陷责任期(质量保证金留置的时间)之间存在巨大空档期,而在现行缺乏有效经济制约手段或赔偿机制的情况下,使得主体结构设计使用年限的保修责任无法得到落实。实施工程质量保险制度后,实现主体结构全寿命周期的质量保障,落实了主体结构质量保修责任。3、促进行业持续健康发展实施工程质量保险,可以有效使用市场诚信体系、差别化浮动保费、保险杠杆等市场手段,结合信息联动等管控途径,对行业进行强有力的调节及监督。同时,施工单位投保工程质量保险的项目,不再预留质量保证金,将大大减轻建筑行业的经济负担,有利于解决建筑行业供应链和担保链引起的“蝴蝶效应”,有利于促进建筑行业的健康持续发展。
二、建筑工程质量鉴定类型有什么?
(1)施工质量鉴定 施工质量鉴定一般发生在建设单位或开发商与施工单位之间的民事纠纷之中。通常有三种情况会发现或怀疑施工质量存在问题:一是施工过程中竣工验收时由监理或建设单位技术负责人发现。二是施工单位起诉建设单位拖欠工程款,建设单位反诉施工单位怀疑施工质量存在问题;三是房屋购买者发现有施工质量问题。 施工质量鉴定属于现状检验,鉴定人员没有参与施工过程,无法直接对检验批准和分项工程做出评价。受检测手段的限制,相当多的检验项目尚无法事后采用检测方法进行复查。因而施工验收资料是重要的鉴定依据。问题是发生方式 质量纠纷的工程项目,其方施工质量验收常常是合格的,甚至是优良工程,如何判断验收资料的真实性成为鉴定的关键。从工程实践来看,如果所有验收资料都无法采信,要鉴定一项工程完全合格几乎是不可能的。鉴定人员在接受委托时最好让原、被告双方对竣工资料中没有异议的部分加以确认,将方式 质量的异议范围尽可能缩小,并由双方约定检测的方法。(2)规划、勘察、设计质量鉴定 规划、勘察设计质量鉴定发生在业主或建设单位与勘察设计单位之间的民事纠纷中,勘察设计质量问题一般较难直接发现,通常都是由其他问题,如成品质量、工程事故牵涉出来。(3)成品质量鉴定 成品质量鉴定一般发生在开发商与商品房购者之间的民事纠纷之中。尽管住户发现房屋质量问题大多是从施工质量,特别是外观质量开始,如屋面漏水、粉刷层脱落等,但房屋质量不仅与施工质量有关,还涉及勘察、设计质量。 成品质量的司法鉴定需要分析质量问题的原因,以确定责任人,成品质量涉及到勘察、设计、施工、管理等各个环节,找出具体的原因成为鉴定工作的重要内容。
三、建筑工程质量管理条例有什么?
1、项目部、施工队领导必须坚决执行上级颁布的各种质量管理文件、规程、规范和标准,牢固树立“质量第一”的思想。必须有保证工程质量的管理机构和制度有专人负责施工质量检测和核验记录,并认真做好施工记录和隐蔽工程验收会签记录,完善各项技术资料,确保施工质量符合要求。2、施工现场工程质量管理必须按施工规范要求,保证每道工序质量符合验收标准。坚持做到每分项、分部工程施工自检自查,把好质量关,不符合要求的不处理好决不进行下道工序施工。3、隐蔽工程施工前,必须经过质量员、建设单位工地代表和监理验收后,方可进行工程隐蔽。4、严格把好材料质量关,不合格的材料不准使用,不合格的产品不准进入施工现场。工程施工前及时做好工程所需的材料化验、试验材料没有检验证明,不得进行隐蔽工程施工。 五、建立建全工程技术资料档案制度,工地有专人负责整理工程技术资料认真按照工程竣工验收资料要求要根据工程进行的进度及时做好施工记录自检记录和隐蔽工程验收签证记录。 六、对违反工程质量管理制度的人将按不同程度给予批评处理和罚款教育,并追究其责任。对发生事故的当事人和责任人将按上级有关规定程序追究其责任并做出处理。由上述可知,如果公司担心建筑工程质量出现问题,就可以投入建设工程质量保险,在发生损坏是可得到应有的赔偿,所以,在建筑工程开启前,应提前了解关于建筑工程的投保问题,也应该了解建筑工程质量管理条例,尽可能地不发生建筑的损坏。



■ 相关内容
·西安市家庭装饰工程质量验收标准是什么?
      西安市家庭装饰工程质量验收标准是什么在我国的传统观念中,家庭在每个人心目中都具有最重要的地位,在通俗意义上讲,我们的住宅就是家庭的所在,所以我们对于住宅的装修装饰是十分注重的。家庭......


·在申请工伤鉴定期间工资怎么算?
      在您的日常生活工作期间,难免会生病受伤,虽然您都不希望这个情况的发生,但是当我们遇到此类情况应该怎么办呢?在申请工伤鉴定期间工资怎么算?其实这个问题并不难,法律有明确的规定,相信您......


·实习期辞职提前几天?实习期相关的劳动法规
      实习期和试用期还是有很大的差别,实习期无论做多久,成为正式员工的可能性不大,而且试用期就是成为正式员工的前提。那么实习期辞职提前几天?对于这个问题,我们在下文就为您简要分析一下,希望......


·未签订劳动合同工伤死亡是否可以认定工伤,怎么认定?
      很多劳动者并没有与用人单位签订劳动合同,但是构成事实劳动关系,很多劳动者并没有重视,但是发生工伤了,处理起来是比较麻烦的。所以,我们在下文解答未签订劳动合同工伤死亡是否可以认定工伤......


·农村拆迁补偿安置实施办法是怎样的?
      农村拆迁补偿安置实施办法是怎样的?距离:太仓市浏河镇农村拆迁补偿安置实施办法根据国务院《城乡房屋拆迁管理条例》、省、苏州市、太仓市等有关文件规定,结合我市实际情况,就房屋拆迁补......

·最简短的劳动合同范本是怎样的?
      劳动法规定劳动合同中必须详细地列出关于劳动关系的所有内容,还规定了数个必须写进合同的条款,所以一般劳动合同篇幅都很长。但是对于一些规模很小的公司和单位来说,冗长的劳动合同并不实用。......

·逮捕与拘留
      逮捕是指公安机关、人民检察院和人民法院依法把犯罪嫌疑人、被告人羁押起来,暂时剥夺其人身自由的一种强制措施。逮捕是所有强制措施中最严厉的一种措施,它不仅剥夺了犯罪嫌疑人或被告人的人......

·故意伤害致人死亡量刑是怎样的
      在故意伤害中可能造成以下几种损害情况,即轻微伤、轻伤、重伤以及死亡。其中自然是故意伤害致人死亡的结果最严重,而在这样的情况下构成了《刑法》中规定的故意伤害罪,自然需要追究行为人的刑......

·逾期交房怎么办?
      1.卖方逾期交房的违约责任应如何约定?卖方逾期交房一般有两种情况:一种是在合同约定的入住期日到来时,卖方未能完工并通知购房者入住;一种是房屋实际并未完工,未达到入住条件,卖方为按合同......

·软件著作权登记有什么作用
      软件著作权登记有什么作用我国实行计算机软件制度。著作权从软件完成之日起就自动产生,登记并不是权利产生的必要条件。那么申请软件著作权登记有何作用呢?请跟随我们一起在下文中进行具体了解......

·工伤鉴定后单位如何办理后续事宜?
      职工在工作中因意外事故受到身体伤害时,首先应向当地劳动行政管理部门申请工伤认定,在取得工伤认定通知书后,对于因工伤导致身体出现残疾、或者对正常生活和工作造成一定影响的,可以进行工伤......

·诈骗罪包括间接故意吗?诈骗罪的构成要件
      诈骗罪中的罪犯是为了获得大量的公私财物,采取的是违法手段。而诈骗罪的主体是达到法定年龄且具有刑事能力的自然人,主观意图是怎么样的?那么诈骗罪包括间接故意吗?我们在下文简要分析一下,希......

·上海10级工伤鉴定标准2023是什么?
      近年来由于法律的不断普及,大众的法律意识越来越强。劳动者的维权意识也不断增强。在面对工伤时,劳动不再选择沉默,而是积极挺身,运用法律的武器,为自己争取到应有的赔偿。那么有关上海10级......

·婚姻法规定的遗弃行为的内容
      在我们的现实生活中,时常会出现遗弃的行为,包括遗弃年老、年幼和生活中不能够自理的家庭成员。遗弃的行为,如果情节十分的恶劣,那么行为人将有可能构成犯罪。大部分的人对婚姻法中的遗弃罪并......


■ 法律问答
·电器烧坏,在租房过程中由于电压不稳是电器烧坏
·如何投诉律师不履职行为
·转账转多了怎么办
·城轨专业读完小臂上纹身能去工作吗
·确认为院方有责任的情况下,是协商好还是直接起诉好?
·1某3日,甲公司给乙公司发传真称:“本公司有一批盐酸欲出售,每000元。如贵公司需要购
·监护人替未成年人签订合同具备法律责任吗?
·开发商在通知交房时,拒绝出示三书一证一表,是否可以拒绝收房,该向哪些相关部门投
·国际包裹到了海关英国,交了关税,要原产证书费,十五万元,该怎
·物业要求别墅的业主把空调外机放在阳台上面 合理吗
·在姜堰区追讨债务纠纷律师代理费
·辅道直行与左转车辆发生碰撞怎么判责
·一个人在我合作社转包了56亩地栽植苹果,今年第六年了,拒绝写
·2016年办了一张健身会所的预付卡,因工作原因至今没有消费过
·4月3号的时候xxx偷我1300块钱,不知道现在处理结果是怎
·您好,我是武乡洪水人,长年不在家,户口一直没办,现在找人长时
·新邵太芝庙镇的起诉离婚可以找你吗
·离婚财产分割
·你好,我是大庆油田的,我诉大庆油田社保中心的行政案,在大庆两
·家暴,男方要求离婚
·交通事故责任划分,我的货车在干线直行驶
·我的朋友承担多少责任,我的朋友骑摩托车与行人相撞
·是要求工伤赔偿还是民事赔偿?
·离婚案件,原告与被告必须到庭吗

电话咨询.|.短信咨询.|.留言咨询
©Copyright Reserverd
南京律师