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  南京合同分则律师解决合同分则纠纷，提供合同分则法律咨询买卖合同、赠与合同、借款合同、租赁合同、融资租赁、承揽合同、建设工程合同、运输合同、技术开发合同、技术转让合同、技术咨询和服务合同、技术中介和培训合同、保管合同、仓储合同、委托合同、行纪合同、居间合同、合同分则等诉讼和仲裁法律服务。

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 ·赠与合同的效力
 ·租赁合同的法律定义
 ·融资租赁合同与租赁合同的区别
 ·行纪合同和居间合同有什么区别?
 ·房屋买卖合同中有关面积的误差的规定
 ·存货人与仓储保管人的义务
 ·委托开发合同中研究开发人的权利
 ·承揽合同的主要条款
 ·居间合同的法律定义
 ·仓储合同保管人的权利
 ·存货人与仓储保管人的义务
        依《合同法》规定，仓储合同中存货人应履行如下的义务：　　一、存货人应依合同约定的时间，将合同约定的仓储物的数量按合同约定支付费用的方式和支付地点向仓储人交付合同约定的运费、修缮费、保险费、转仓费、仓储...

 ·买卖合同中标的物转让的形式
         买卖的标的物转让的形式，应在合同中约定，如果合同中没有约定或者约定不明确的，应当按照《合同法》的规定进行标的物的转让。具体的方式有如下几种：    一、合同生效后，当事人就质量、...

 ·技术服务合同委托人的违约责任
        技术服务合同的委托人依《合同法》第三百六十一条及相关条款的规定，承担下列违约责任：　　一、违反合同约定，影响工作进度和质量，不接受或者逾期接受受托人的工作成果，支付的报酬不得追回，未支付的报酬应当支付...

 ·技术服务合同受托人的违约责任
        技术服务合同的受托人依《合同法》第三百六十二条第二项及相关条款的规定承担下列违约责任：　　一、未按照合同约定，按期、保质完成工作成果，应承担免收报酬、支付违约金或者赔偿损失。　　二、未按照合同约定的...

 ·技术服务合同的类型
        技术服务合同的内容十分广泛，其服务涉及到“设计服务、工艺服务、测试分析服务、计算机应用服务、新型或复杂生产线的调试服务、特定技术项目的信息加工、分析、检索服务、农业技术服务、技术培训、技术中介特殊产品...

 ·钱款被偷，委托人的损失由谁赔偿？
        根据《合同法》第三百九十六条的规定：“委托合同是委托人与受托人约定，有受托人处理委托人事务的合同。”在这个案件中，梅小姐给了谭小姐8000元现金委托谭小姐在香港帮她购买化妆品，符合合同法中关于委托合同的定...

 ·仓单的法律定义
        存货人与仓储保管人签订仓储合同后，仓储保管人在收到存货人交付的仓储物时，应向存货人开具仓单。　　仓单是仓储保管人给付给存货收到仓储物的凭证，存货人依仓单记载的内容领取仓储物，因此，仓单上记载的内容是存...

 ·借款合同中借款人的权利、义务
         依《合同法》规定，借款人享有以下权利：    一、请求贷款人按照借款合同约定的期限、数额、交付贷款，并获得该笔款项的所有权；    二、依合同的约定的方向使用借...

 ·技术培训合同的法律定义
        技术培训合同，是指当事人接受委托方的委托，对委托方指定的有一定专业技术的技术人员进行特定项目的技术指导和专业训练所签订的合同。技术培训合同培训的对象是具有一定的专业技术的技术人员，培训内容是特定项目的...

 ·商品买卖什么情况可以七天内退货？
        经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解...

 ·行纪合同与委托活动的特征与区别
        行纪合同与委托合同都是为委托人处理事务的合同，但两者除有共同特征外，还具有明显的区别。　　一、共同特征　　1、行纪合同与委托合同都是为委托人提供服务、处理事务的合同；　　2、行纪合同与委托合同的建立的...

 ·借款合同的变更和解除
        借款合同的变更和解除，有下列两种情况：    一、一方要求变更和解除；    二、法定变更和解除。    一方要求变更和解除，必须征得对方的同意，达成...

 ·技术咨询合同当事人的权利
        技术咨询合同委托人应依《合同法》相关条款的规定，享有以下权利：　　一、有权接受受托人按技术咨询合同约定的要求接受受托人的技术咨询报告及合理化的、具有建设性意见的建议。　　二、有权解除受托人已接受委托...

 ·融资租赁合同中承租人的权利、义务
        融资租赁合同中承租人享有下列权利：    一、自由选择供货人和租赁物。    在融资租赁合同中，承租人可以完全按照自己的需要和供货人的信誉、能力自由选定最佳供货人和最...

 ·物业管理方面的纠纷
            物业管理是购房者长期面临的一个问题，购房者（业主）与物业管理公司发生的纠纷涉及许多方面，尤以缴费的多少为最常见。    　　对于购房者来说，首先要明确的物业管理...

 ·房屋赠与的程序及费用
            房屋赠与程序是要赠与人和被赠与人签订一份赠与合同，并经过公证机关公证，然后持着经过公证的赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到房管局办理过户手续即可。赠与涉及的税费主要有：1、...

 ·居间人的权利
        　　居间人的权利，依《合同法》第二十三章的规定，享有请求支付报酬权和还居间活动费用权。　　一、请求支付报酬权。　　《合同法》规定居间合同是有偿合同，居间人在委托人和合同相对人之间促成合...

 ·技术中介合同当事人的义务、违约责任
        一、技术合同委托人的义务：　　1、阐明所要求技术服务的内容、性能、技术标准及要求达到的程度；　　2、提供相关的技术资料、技术数据、文件、信息等资料，并说明其来源；　　3、支付中介活动经费；　　4、按合...

 ·居间人与代理人的区别
            根据《中华人民共和国合同法》第424条的规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”因此，所谓居间，是指居间人向委托人报告...

 ·专利权转让合同的法律定义
        专利权，是国家依法授予的一种排他性权利（也是在专利权有效期内的技术垄断权），未经专利权人许可，任何单位和个人均无权使用其专利。但是，专利权可以转让，在专利权人收取专利权受让人一定的价款后，将专利权转移...

 ·无效的房屋租赁合同
            根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，以下情况的合同属于无效的房屋租赁合同：        　...

 ·货物运输合同的法律定义
        货物运输合同，即通常所说的货运合同，是委托人将需要运送的货物交给承运人，由承运人按委托人的要求将货物运送到指定地点交付给委托人或者收货人，并由委托人或收货人支付运费的合同。　　委托人与承运人签订货运合...

 ·子女结婚后，父母为子女购置房屋不宜直接认定为赠与。
        根据部分法院的判决，子女结婚后，父母为子女购置房屋，在父母未明确表示赠与情况下，应视为以帮助为目的的临时性资金出借，子女仍负有偿还义务。主要理由包括：1、子女成年后，父母已经尽到了抚养义务，没有继续提...

 ·没有借条，只有银行转账凭证，借贷关系的认定
        根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》[2020](17号)第十六条“原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩转账系偿还双方之前借款或者其他债务的，被告应当对其主张提供证据...

 ·保管合同中寄存人的义务、权利
        依《合同法》的规定，保管合同中寄存人应履行如下义务：　　一、按合同约定支付保管费。有偿的保管合同，寄存人（委托人）按规定向保管人支付一定的费用，是保管合同成立的必要条件之一。保管人收取了保管费，才能依...

 ·委托合同中委托人的义务
        委托合同中委托人应履行的义务是：　　一、支付费用的义务。　　支付费用，是批受托人为完成委托人委托的事务而必须支出的费用，如交通费、住宿费、手续费等，如果委托人不支付这些必要的费用，受委托人就有可能因...

 ·技术中介合同的法律定义
        技术中介合同，是指当事人一方为另一方与第三方订立技术合同进行联系、介绍所订立的合同。技术中介合同，可以单独订立，也可以在委托人与第三人订立的技术中介合同中约定中...

 ·赠与合同何时成立
        在合同法上，合同的成立时间因为是诺成性合同或者是实践性合同而有所不同。也就是说，如果赠与合同是诺成性合同，那么，自双方当事人达成合意时成立；如果是实践性合同，赠...

 ·职业放贷人的认定
        未依法取得放贷资格的出借人，以营利为目的向社会不特定对象提供借款的，需要注意以下几点：1.职业放贷人既可以是法人、非法人组织，也可以是自然人，但都不具备放贷资格...

 ·民间借贷无效情形之复利
            最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第7条规定，出借人不得将利息计入本金谋取高利。审理中发现债权人将利息计入本金计算复利的，...

 ·什么是行纪人介入权？
        行纪人可以作为出卖人或者买受人，卖出或者购买委托人的委托物。这就是通常说的行纪人的介入权，即行纪人按照委托人的指示，实施行纪行为时，有权以自己作为买受人或者出卖...

 ·保管合同中寄存人的义务、权利
        依《合同法》的规定，保管合同中寄存人应履行如下义务：　　一、按合同约定支付保管费。有偿的保管合同，寄存人（委托人）按规定向保管人支付一定的费用，是保管合同成立的...

 ·购房合同中规划设计变更的规定
        房地产开发企业应当按照经批准的规划、设计建造商品房，商品房经批准取得商品房销售或者予售许可证后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计标准，确需变更规划，设计的，...

 ·名义借款人和实际借款人不一致
        关于借名借款的主体认定出借人和名义借款人签订借款合同，实际交由第三人使用的，根据合同相对性原则，名义借款人为借款合同的相对人，应由名义借款人承担偿还责任。如果...

 ·雇佣合同与劳动合同的区别
            雇佣合同，当事人一方（受雇方）向对方（雇主）提供劳动力以从事某种工作，由对方提供劳动条件和劳动报酬的协议。其与劳动合同的区别可从以下几...

 ·承揽合同中承揽人的义务
        承揽合同履行过程中，承揽人应履行下列义务：    一、承揽人应按合同的约定完成定作成果，按《合同法》的规定，主要体现在以下几个方面： &nbs...

 ·物业管理收费纠纷处理措施
            目前物业管理收费纠纷日益增多，纠纷焦点集中在业主或使用人认为有关服务费项目、标准、质量不合理、不合格，而物业管理公司认为业主或使用人不遵...

 ·仓储合同的法律定义
        《合同法》第三百八十一条指出，仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。　　从《合同法》的界定可以看出，仓储合同是由储存人提供场所，存放存...

 ·借款合同的变更和解除
        借款合同的变更和解除，有下列两种情况：    一、一方要求变更和解除；    二、法定变更和解除。    一方...

 ·借款合同中贷款人的权利、义务
        《合同法》规定，借款合同中贷款人享有下列权利：    一、《合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息和第二百零六条借款人应当按照约定...

 ·无权代理
            代理词    本人受江苏***律师事务所的指派，原告甲的委托，担任原告的诉讼代理人，现就本案作如下的代理意见。...

 ·专利权转让合同当事人的违约行为
        专利权转让合同依法成立，双方当事人都应依照合同约定完全行使其权利和履行其义务，受合同效力的约束，接受双方当事人的监督，但在合同实际履行过程中，双方当事人往往会发...

 ·民间借贷合同履行地怎么确定
        根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三条规定，本案系民间借贷纠纷...

 ·何谓定金罚则？
            1、定金的概念    定金是合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时...

 ·贸易纠纷的主要类型
            1、信用证类一般来说，信用证是比较稳妥的支付方式。但是，由于银行操作的不规范，有时也会出现问题。有些银行与商人存在盘根错节的利益关...

 ·任意拍卖的原则
        任意拍卖是依照民法的规定，把物品在公开场合下以公开竞价的方式出卖，卖给最高出价人的一种买卖活动，任意拍卖的目的是换价，即把物品换成货币，不一定与债务有关系。任意...

 ·在保证人签名真实的情况下，若其所签署的借款合同是事后补写，担保人
        法院认为，由于在空白合同上签名将会产生授权对方当事人补记合同空白部分内容的法律后果，在借款合同中的保证人签名真实的情况下，不管主张的本案借款合同中的借款金额系对...

 ·买卖合同中买受人的义务
        买受人按合同约定的时间、地点支付价款，是履行买卖合同的基本义务，依《合同法》规定，买受人应履行下列义务：    一、支付价款。支付价款有两种形式...

 ·证明买卖合同的成立
            当事人基于买卖合同提起诉讼的，其请求权基础是买卖合同；因此，在诉讼中，其首先应当举证证明买卖合同的存在与成立。当事人证明买卖合同成立，主...

 ·多式联运合同的法律定义
        多式联运合同是指需要由两种以上的不同运输方式（如先陆路后水路）才能将货物运到委托人指定的目的地交付给委托人或者收货人的运输合同。按《合同法》第三百十七条规定，多...

 ·承揽合同与雇佣合同的区分
            1、雇佣合同中雇员与雇主具有一定的人身依附性，即雇员在一定程度上要服从雇主的监管和安排，具有隶属性。而承揽合同中承揽人在完成工作中具有独立...

 ·买卖合同中的标的物的法律定义
        买卖合同中的标的物，是指国家允许自由流通的属于出卖人所有的物品。《合同法》第一百三十二条规定“出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。法律、行政法规...

 ·债务加入人清偿责任
        《民法典》第五百五十二条：第三人与债务人约定加入债务并通知债权人，或者第三人向债权人表示愿意加入债务，债权人未在合理期限内明确拒绝的，债权人可以请求第三人在其愿...

 ·无效的房屋租赁合同
            根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，以下情况的合同属于无效的房屋租赁合同：  ...

 ·借款合同的主体资格
        依据贷款人不同，借款合同可以分为金融机构借款合同和民间借款合同。二者有重要区别：    １、贷款人不同。前者贷款人是法定的金融机构，后者贷款人是...

 ·居间人的义务
        依《合同法》第二十三章规定，居间合同中居间人应履行如下义务：　　一、向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务。《合同法》第四百二十五条第一款规定“居...

 ·买卖合同中出卖人的义务
        买卖合同成立，出卖人应按合同的约定移交标的物所有权，出卖人应履行以下义务：    一、交付标的物并转移标的物的所有权，买卖双方经协商约定达成一致...

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