承租土地使用权是否可以转租、转让、抵押?

承租人通过租赁万式取得承租土地使用权,在按规定支付租金并完成开发建设后,经土地行政主管部门同意,或者按照租赁合同约定,可以将承租土地使用权转租、转让、抵押,但必须依法办理土地登记手续。承租人将承租土地使用权转租或者分租给第三人的,承租土地使用权仍由原承租人持有,承租人与第三人建立了附加租赁关系,第三人取得土地的他项权利。承租人转让土地租赁合同的,租赁合同约定的权利义务随之转移给第三人，承租土地使用权由第三人取得，租凭合同经更名后继续有效。地上房屋等建筑物、构筑物依照法律规定抵押的，承租土地使用权可随之抵押，抵押权实现时，土地租赁合同同时转让。

·土地拍卖的基本程序
      一、土地管理部门于公开拍卖前30日发出拍卖公告；　二、竞买人报名参加竞买并索取有关文件；　三、竞买人向拍卖人报送参加竞买的有关资料，经审核批准成为竞买人，交纳保证金，领取竞买号牌；......

·集体土地不得擅自出租
      由于租用集体土地相对比较经济，现实经济活动中租用集体土地的现象时有发生。其通常的操作方式是由承租者直接与集体土地所属村委会签署土地租用协议。此种做法是不当的。因为我国法律对集体土地......

·集体土地使用权是否可以出让、转让或者出租用于非农业建设?
      《土地管理法》第63条规定:"农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设才旦是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移......

·土地使用权出让合同的司法解释
      《国有土地使用权出让、转让合同及相关纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条规定，“本解释所称的土地使用权出让合同是指市、县人民政府土地管理部门作为出让人将国有土地使用权在一定年限内......

·代人看管的财物丢失，是否赔偿？
          代人看管财物,结果财物不幸被偷。如果你对财物的遗失没有故意或重大过失行为,则不需要承担赔偿责任。即使你对财物的失存在重大过错,用人单位也不能要求你全部赔偿。......

·定期存单质押书
      致：＿＿＿＿＿银行＿＿＿＿＿分行　　根据你行于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日与我公司签订的贷款合同，由我公司以定期存单作质押，你行同意同我公司发放总金额为＿＿＿＿＿的贷款，贷款年利率为＿......

·违约金、滞纳金、利息损失的区别
      ①、违约金违约金是指当事人在签订合同时，由当事人约定或者法律直接规定的在一方违反合同（或违反约定）后向对方支付的一定数额的货币或代表一定价值的财物。根据《合同法》的规定，违约......

·破产抵销权
      《破产法》第三十三条规定：“债权人对破产企业负有债务的，可以在破产清算前抵销。”根据这一规定，债权人在破产宣告前对破产人负有债务的，无论是否已到清偿期限，无......

·集体合同上签字能否代替签订劳动合同?
      1、集体合同起源于欧洲，随着工人运动的发展而逐步产生并发展，已成为协调劳资矛盾、维护工人权益的一项重要劳动法律基本制度。我国的集体合同早在新民主主义革命时期，中国共产党通过中国劳动......

·债权人的撤销权
      债权人的撤销权是专指债务人而言，其撤销权效力的产生源于人民法院的判决或裁定。债权人的撤销权是指“因债务人放弃其到期债权或无偿转让财产，对债权人造成损害，债权......

·逃债伎俩与追债绝招
         伎俩一：金蝉脱壳　　债务在法律上的一个重要特点就是主体（即债务人）是特定的。一般情况下，债权人只能向债务人主张权利，而不能向其他人主张债权。因此，一些债务人为了逃......

·专利申请的初审
      国务院专利行政机关收到申请人递交的文件，按《中华人民共和国专利法》的规定，要对申请人提交的文件（依专利法第二十六条、二十七条两条规定的文件）进行初步审查，初步审查的目的是看申请人提......

·行政复议申请书
      申请人：，××××年××月××日出生，性别：，住址：，联系方式：。（申请人为法人......

·超期未回迁，怎么付临时安置补助费？
      1.2011年12月5日，王艳影与辽宁省沈阳市东陵区（浑南新区）第二房屋征收管理办公室（以下简称房屋征收办）签订国有土地上房屋征收与补偿安置协议，选择实物安置的方式进行拆迁补偿，并约定房......